| ｦリフォームローン |
今年度に入り、住宅金融公庫のリフォームローンの制度が変わりました。昨年10月の新築ローンに引き続き、リフォームローンにも基準金利適応工事にバリアフリー工事などの条件が盛り込まれることになりました。将来に備えてバリアフリー住宅にリフォームをとお考えの方にも、低金利の今がチャンスといえます。制度について以下にご紹介しますので、ご参考にしてください。
ｦ融資を受けることができる工事
工事終了後の住宅部分の床面積が50平方メートル（マンション等共同建は40平方メートル）以上
（リフォームしようとする建物に住宅部分がない場合は融資対象外）
ｦ融資額
全体の融資額は、工事費の8割が限度、融資額は10万円程度で、最小額は100万円。
融資額= 基本融資額+ 特別融資額+ 郵貯加算額
基本融資額
| 工事の種類 | 増築、改築 | 修繕、模様替え |
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一般のリフォーム工事 *下記（イ）（ロ）以外の工事 （全国） | ５３０ （１０万円増） | ２４０ |
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（イ）断熱構造工事を伴うもの （全国） |
６３０ 10万円増 | ３４０ |
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（ロ）外壁不燃化工事を伴うもの （防火、準防火地域） |
５５０ （１０万円増） | ２６０ |
特別加算額
基本融資額に加え、最大200万円まで特別加算額を利用可能
郵貯加算額
住宅積立郵便貯金をしている方で、郵便局から平成９年度「貸付あっせん書」の交付を受けた方は100万円までの加算が利用可能
*増改築工事と修繕等の工事をあわせて行う場合は、増改築工事欄の限度額になります。
*高齢者・障害者用設備工事を行う場合は200万円、克雪住宅化工事を伴う場合は150万円融資額がアップ。
ｦ融資の金利
*融資の金利は金融情勢によって変わります。
*基準金利適用工事であっても、改良後の住宅が175平方メートル 超の方、平成８年の収入が一定額を越える方、親孝行ローンを利用する方は当初10年間年3.30パーセントとなります。
ｦ融資の金利
次の1から3のいずれかの基準に適合する工事（改良後の住宅部分の床面積は175平方メートル以下であること）＊各工事には技術基準が定められています＊
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1. バリアフリー工事 段差解消や手すり取り付けなどを伴う工事 
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2. 省エネルギー工事 外壁や開口部などの断熱化を伴う工事 
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1. 耐震改修工事 住宅の強度を高めるための補強などを行う工事 
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お申し込みは「住宅金融公庫業務取扱店」と表示した金融期間でできます。
